31 июля в России отмечался день ипотеки, хотя это сложно назвать праздником. В честь этого аналитики подготовили статистику, которая показывает неутешительные прогнозы. Рассказываем, чего стоит опасаться людям, и что говорит о проблеме.
Начнем с того, что средний размер ипотеки на первичку составил 4 миллиона рублей. Таким образом, этот показатель за год вырос практически на 50%. А общий размер кредита в среднем стал составлять 3 миллиона рублей. Средний размер платежа сейчас составляет чуть больше 23 тысяч рублей. А если взять во внимание только первичный рынок, то там платеж в среднем составляет 27 тысяч рублей.
Объем выдаваемых кредитов все еще растет. В июне этот показатель достиг 545 миллиардов в месяц. Ставки тоже растут, но пока находятся в нормальных значениях. Средняя ставка по ипотеке составляет 8,1%, а вот на первичном рынке еще есть шансы ухватить минималку. Средний процент там — 5,5%.
Также стоит отметить, что, несмотря на повышение ключевой ставки, ставки на первичное жилье падают. Это все из-за льготных программ, которые финансируются государством. То есть государства покрывает часть расходов банков. Но в этой статистике затаилась и неприятная информация. Дело в том, что средний срок ипотеки увеличился. По данным на 1 июля 2021 года он составляет 21 год. За год этот показатель вырос примерно на 3 года.
Экономисты отметили, что это весьма удручающий сигнал. Дело в том, что квартиры дорожают, а доход остается на месте. В этом случае платежи становятся непосильными для граждан, поэтому они стараются уменьшить их за счет увеличения срока кредита. Это еще раз доказывает то, что у людей не хватает денег.
Загрузка...