4 мифа о налоговом вычете при покупке квартиры

Автор статьи

Алла Шувалова

1 минуту на чтение
642 просмотров
Содержание Содержание

Многие хоть раз слышали о том, что с крупных покупок в России можно вернуть часть потраченных денег. Называется это налоговых вычетом. То есть вы можете вернуть часть уплаченных вами налогов. Однако вопросы по поводу налогового вычета остаются. Разберемся в наиболее частых заблуждениях о налоговом вычете.

Миф 1. Налоговый вычет можно получить лишь один раз

На самом деле понятие «один раз» в законодательстве трактуется по-особому. На самом деле каждый гражданин вправе воспользоваться налоговом вычетом на сумму до двух миллионов рублей. То есть вы можете возвращать налоги до тех пор, пока не достигните лимита. Это можно быть покупка не одной квартиры.

А вот остаток налогового вычета по ипотеке не переносится на другие покупки. Поэтому в случае с ипотекой иногда лучше приберечь налоговый вычет на другие, более крупные покупки, если таковые планируются. Нужно выбрать ту покупку, по которой ипотека или проценты по ипотеке больше, чтобы рационально потратить свой лимит на налоговый вычет.

Миф 2. Нельзя получить налоговый вычет, если не работаешь

Да, налоги можно вернуть только в том случае, если вы их платите. Это бесспорно. Но налоги можно платить не только от зарплаты. Некоторые люди платят налоги с торговли ценными бумагами, например. Кроме того, вы можете (и должны) платить налоги, если сдаете квартиры в аренду. Вернуть можно даже налог, уплаченный с продажи машины.

Миф 3. Налоговый вычет можно получить только в течение определенного промежутка времени

Право на получение налогового вычета является бессрочным. Документы в налоговую можно подать как сразу после покупки, так и через несколько лет.

Единственный нюанс: вернуть можно только налоги, уплаченные за последние три года. То есть, нет смысла подавать декларацию тогда, когда вы лишились работы.

Миф 4. Нельзя получить налоговый вычет при покупке квартиры с помощью государства

Да, при возврате налога учитываются лишь личные расходы. С той суммы, которая была дана вам государством, налог вернуть не получится. Но если вы добавляли часть средств, то с них вернуть налог можно.

И, соответственно, если вы приобрели недвижимость только с помощью субсидии от государства, свои личные сбережения не вложив, налоговый вычет получить не удастся.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи