Сравнительно недавно в перечень расходов россиян добавился еще один платеж — за техобслуживание газовых бытовых приборов, расположенных в жилом помещении. Согласно законодательству, собственники должны заключать с газовой компанией договор на обслуживание оборудования. В противном случае можно получить штраф, а услуга будет отключена. При этом встречаются случаи, когда начисление оплаты за ТО происходит с нарушениями закона. Рассмотрим три ситуации.
1. Управляющая организация выставляет счет за обслуживание без решения общего собрания
Договор на техобслуживания газового оборудования должен заключаться с владельцем жилого помещения. Возможен вариант, что договор заключает управляющая компания, но тогда необходимо, чтобы было принято соответствующее решение собрания жильцов. В этом случае компания собирает платежи за ТО с жильцов дома и оплачивает услуги газовой службы. Также она осуществляет контроль за проведение работ, указанных в договоре.
Таким образом денежные средства можно взыскать, если:
- отсутствует решение собрания жильцов, утвердившего стоимость услуги.
- компания не может предоставить документы об оказании работ по ТО.
2. Газовая компания не смогла предоставить доказательства, что условия договора были соблюдены
Газовая служба имеет все основания требовать своевременную оплату за ТО от хозяина жилья, но только в том случае, если выполняет свои обязанности надлежащим образом. Подтвердить это можно при помощи договора и акта работ, на котором стоит подпись обеих сторон.
Собственникам жилья следует знать, что существует обязательный перечень работ, который должны осуществлять работники газовой службы в рамках договора на ТО. Так среди обязательных работ указаны: проверка герметичности соединений, прочистка горелок на бытовом приборе, регулировка горения на всех режимах работы и другие.
Владелец жилья может не поставить подпись на акте, если работы проведены не полностью. Если документ подписан, то потребовать деньги назад не получится.
3. Тарифы на оплату ТО были завышены
Техобслуживание газового оборудования могут осуществлять только сотрудники служб, имеющие на это специальное разрешение. Их деятельность находится под контролем ФАС РФ. Случаются ситуации, когда служба устанавливала факт необоснованного завышения тарифов и требовала осуществления перерасчета.
Таким образом, если размер платежа за ТО резко вырос по сравнению с предыдущими значениями, можно обратиться в управление ФАС в регионе, чтобы служба осуществила необходимую проверку.
Загрузка...