Уже с начала следующего года для российских семей начнет действовать важный закон, облегчающий процесс улучшения жилищных условий. Об этом сообщается информационным агентством DEITA.RU со ссылкой на Life.
Речь идет о поправках в действующее налоговое законодательство, в соответствии с которыми, российские семьи получат возможность не уплачивать подоходный налог с продажи недвижимости в тех случаях, когда продаваемой квартирой владели меньше минимального срока установленного законодательством.
Однако, для этого необходимо, чтобы семья соответствовала нескольким критериям:
- Во-первых, подобные условия распространяются на семьи с двумя и более детьми. Кроме того, дети должны быть не достигшими совершеннолетия. Допускается также, чтобы ребенок был старше 18 лет, но продолжал получение образования на очной форме обучения. Однако, такому ребенку не должно быть более 23 лет.
- Во-вторых, право не уплачивать налог появляется только в том случае, если семья продает квартиру с целью улучшения жилищных условий. Таким образом, тот же год, в который была осуществлена продажа старой квартиры, должна быть приобретена другая.
- В-третьих, приобретение нового жилья должно быть именно улучшением жилищных условий, а это значит, что его площадь должна быть больше площади старой квартиры.
- В-четвертых, кадастровая стоимость продаваемой квартиры не должна быть выше 50 млн рублей. А вот купить квартиру с большей кадастровой стоимостью допускается.
- В-пятых, в момент продажи старой квартиры ни сам покупатель, ни его дети не могут владеть другим жильем, площадь которого превышает половину площади новой квартиры.
Эксперты отмечают, что все эти условия должны быть строго соблюдены. Семья должна соответствовать всем критериям сразу. В противном случае, семью обяжут платить подоходный налог с продажи недвижимости.
Загрузка...