Вы должны знать, что обязана делать Управляющая компания, чтобы не платить лишние деньги за услуги.
Обязанности УК
За каждым жилым многоквартирным домом закреплена Управляющая компания, которая предоставляет свои услуги обслуживания дома собственникам.
Часто встречаются такие инциденты, когда УК прибегает к мошенническим схемам и берет с жильцов дома дополнительные деньги, а граждане об этом и не знают. Помимо денег, организации также не всегда выполняют все свои услуги или делают это некачественно. Что обязана делать Управляющая компания:
- Осуществление эксплуатационно-ремонтных работ:
- Ремонт жилого дома, как внешней части многоквартирного дома, так и изнутри.
- Производство контроля над сетями, по которым граждане получают коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, водоотведение), с целью своевременного выявления повреждений и предотвращения аварийной ситуации.
- Соблюдение пожарной безопасности.
- Регулярная уборка подъездов и лифтов, вывоз мусора.
- Предоставление организационных услуг:
- Оплата поставщикам коммунальных услуг.
- Решение вопроса и проблемы с задолженностями жителей по квартирной плате.
- Ведение полной документации и отчетности по жилому дому.
- Борьба с нечестными гражданами (воровство электричества, воды и прочее).
- Сбор жителей домов для отчетности перед гражданами, принятие цен по тарифам (собрания должны происходить не менее 1 раза в год).
- Своевременное оповещение жителей об изменениях цен на тарифы.
- Регистрация жителей.
Из прочих обязательств, которые закреплены за каждой УК – это уборка прилежащей к дому территории, установка детских площадок и озеленение двора.
Все остальное, за что вас может попросить оплатить организация — не должно вами оплачиваться. Сбор денег является правонарушением. Обращайте внимание на договоры, в которых подробно описаны все виды работ, которые должна проводить УК, а также срок выполнения и регулярность.
Загрузка...