Всероссийская реновация в 2021 году — что ждет жителей регионов

Автор статьи

Ирина Игнатенко

1 минуту на чтение
62 просмотров
Содержание Содержание

Многие россияне слышали о реновации, которая осуществляется в столице на протяжении нескольких последних лет. Но в 2021 году власти РФ решили распространить действие программы на всю страну из-за большого количества ветхого и аварийного жилья в регионах. Как же повлияет а россиян новый закон о реновации?

Всероссийская реновация

Закон о проведении реновации по всей стране был принят 30.12.2020 года. Он предусматривает комплексное развитие территории во всех субъектах РФ. В частности, это включает в себя переселение жителей ветхих многоэтажных домов в новые комфортабельные квартиры. Под программу реновации обычно попадают старые аварийные дома. Также могут быть добавлены и другие объекты по решению местных властей по иным критериям.

С 2021 года реновация фактически носит статус принудительной. До принятия закона рассматривался вариант, что дом будут включать в программу реновации по желанию жильцов. Но подобный вариант принес бы немало сложностей — ведь необходимо, чтобы с решением согласились все владельцы квартир. Поэтому было принято решение, что определять список домов для реновации будут власти субъекта, а жильцам остается только принять это решение. Жильцы дома, попавшего в программу, будут уведомлены о переселении примерно за месяц. Также им будут предоставлен различные варианты для переезда.

Если собственники жилья не согласятся с предложенными вариантами, то им будет предоставлена компенсация стоимости прошлой квартиры.

Какие дома могут попасть в программу реновации

Многоэтажный дом может быть добавлен в программу переселения, если:

  • Стоимость ремонта здания превышает установленный норматив;
  • Присутствует сильный износ стен, крыши;
  • В доме отсутствуют инженерно-технические системы;
  • Дом был построен много лет назад по типовому проекту.

Попасть под реновацию могут и новые строения, если они расположены в районе, попадающем под комплексное благоустройство. Тогда все строения будут подлежать сносу и расселению, независимо от года постройки.

Расселение

Каждому владельцу квартиры нужно будет сделать выбор: переехать в предложенный вариант жилья или получить денежную компенсацию. Гражданину должна быть предоставлена равноценная по площади замена. Есть возможность и получения квартиры большей площади — в случае доплаты. Новые квартиры также переходят в собственность граждан.

Если собственник жилья делает выбор в пользу денежной компенсации, то оценка стоимости квартиры будет проведена согласно рыночной цене. Также будет учтена стоимость земли, на которой находится дом, а также затраты на переезд.

При этом есть один нюанс: получить денежную компенсацию не получится, если в квартире зарегистрированы дети до 18 лет. В этом случае собственник может рассчитывать только на альтернативный вариант жилья.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи