В каких случаях грозит штраф за перепланировку квартиры

Автор статьи

Марина П.

2 минуты на чтение
996 просмотров
Содержание Содержание

Недавно в СМИ появилась информация о том, что в России стартовала массовая проверка перепланировок квартир. Сообщалось, что инспекторы обходят квартиры в многоэтажных домах для выявления несогласованных изменений. Далее разберемся, в каком случае у владельца квартиры могут возникнуть проблемы из-за проведенной планировки и действительно ли можно получить штраф за переделку квартиры?

Что называют перепланировкой

Многие граждане даже и не знают, какие действия могут отнести к перепланировочным мероприятиям. Большинство полагает, что квартира находится в их собственности, а значит, обустраивать жилье можно по своему желанию. Но это не совсем так.
К перепланировке относится не только снос стен, но и:

  • установка душевой кабины в ванной комнате;
  • установка джакузи вместо обычной ванной;
  • оборудование сауны вместо ванной;
  • установка камина;
  • демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
  • замена обычного пола на теплый;
  • увеличение площади лоджии путем объединения балкона с частью жилой комнаты;
  • превращение балкона в полноценную комнату;
  • передел балкона в полноценную комнату и пр. является перепланировкой.

Возможен ли штраф за перепланировку

За самовольную перепланировку действительно можно получить штраф. Для физических лиц он может составить от 2000 до 2500 рублей, для должностных лиц — от 4000 до 5000 тысяч рублей. Штрафные санкции для юридических лиц могут составить от 40 000 до 50 000 рублей.

Виды работ, перед проведением которых нужно получить разрешение

  • работы, затрагивающие архитектурный облик фасада здания;
  •  работы, касающиеся несущих конструкций;
  • устройство полов
  • перенос и обустройство ванных комнат;
  • работы, связанные с газовым оборудованием.

Виды работ, которые полностью запрещены

  • перенос радиаторов на балконы;
  • переустройство чердака;
  • перепланировка в аварийных домах;
  • работы, которые сделают помещение непригодным для жилья;
  • работы, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям;
  • обустройство пола с подогревом от общедомовых систем.

Как выявляют несогласованную перепланировку

  • Чаще всего о незаконной перепланировке становится известно после жалоб соседей;
  • При обходе квартиры работниками жилинспекций;
  • При выходе техника БТИ.

Чтобы не возникло проблем, все планирующиеся работы стоит заранее согласовать или получить необходимую документацию на уже осуществленную перепланировку.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи