Неутешительные прогнозы пришли к нам из Минстроя. По их данным средняя цена за квадратный метр в России в 2024 году значительно вырастет. Не все регионы отличатся ростом цен, будут и те, где стоимость жилья наоборот упадёт. Рассказываем, жителям каких регионов стоит поторопиться, а где нужно немного подождать.
Портал «Известия», ссылаясь на Минстрой, пишет о том, что цена на недвижимость в 2024 году будет только повышаться. Средняя рыночная цена за квадратный метр составит почти 49,17 тысяч рублей.
Предполагается, что Москва и Дальневосточные регионы получат самый серьёзный рост. По прогнозу цены увеличатся в среднем на 8,5 тысяч рублей. Республика Саха Якутия и Ленинградская область тоже будут «страдать» от повышения. В этих регионах увеличение составит примерно 4 тысячи рублей. 46 регионов застанет увеличение цены за квадратный метр на 2 тысячи рублей.
34 региона из оставшихся смогут спать спокойно, так как там стоимость жилья хотя бы останется на прежнем уровне. Но больше всего в плане изменения цен повезло Республике Бурятия. В этом субъекте цена на жильё снизится более чем на 15 тысяч рублей за один квадратный метр.
Специалисты утверждают, что у такого резкого и беспощадного ценового поведения есть две конкретные причины — падение рубля и льготная ипотека. Вторая причина является более весомой. Выгоду в этом случае получают разве что банки и строительные компании, а за счёт того, что цены на жильё стали очень высокими, никакая льготная ипотека здесь уже не играет особой роли.
По данным некоторых застройщиков, цены на недвижимость в 2024 году станут гораздо больше, чем предполагает Минстрой. Рост составит примерно 20%. В 2024 году рост на первичку составил 18%.
Загрузка...