Сдавать квартиры скоро будет выгодно: власти хотят снизить налоги арендодателей

Автор статьи

Марина П.

1 минуту на чтение
273 просмотров

Сегодня многие арендодатели вынуждены скрываться от властей, чтобы не терять доходы из-за уплаты налогов. И никакие “рейды” их не пугают, потому что много лет не уплачивать налоги — это выгодно, даже если нарушителя разово оштрафуют.

Сейчас арендодатели имеют выбор: можно оформиться как индивидуальный предприниматель по “упрощенной системе” налогообложения и уплачивать 6% от дохода в казну государства, а можно сдавать квартиру без регистрации ИП как простое физическое лицо и платить 13% от дохода. Однако, стоит помнить, что ИП уплачивают не только налог, но и страховые взносы “за себя” в ПФР и ФСС — в 2022 году это 43211 рублей ежегодно.

Ситуация с бюджетом сейчас такова, что Минфин РФ уже не против расходовать средства на ослабление рубля, чтобы валютная выручка страны от экспорта стала весомее для казны (ЦБ РФ против таких мер). И теперь власти рассматривают вопрос снижения налога от доходов от сдачи апартаментов в аренду путем допущения арендодателей к оформлению статуса самозанятого. Статус самозанятого позволяет не тратить время на отчетность (скачал приложение ФНС, и даже налог могут посчитать за тебя) и уплачивать налог по ставке 4%. При этом страховые взносы являются добровольными. Сейчас самозанятым разрешено быть только при сдаче в аренду квартир (не апартаментов).

Источник: Коммерсантъ

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи