Неожиданный «сюрприз». Оформившим ипотеку до 1 марта придется заплатить налог 35%

Автор статьи

Анна Крицкая

1 минуту на чтение
478 просмотров

Эскалация отношений между Украиной и Россией привела к значительным изменениям в экономическом положении России. Одним из главных событий стало повышение ключевой ставки до рекордных 20%. Такая мера была предпринята для недопущения спекуляций и сохранения стабильности российского рубля. Об этом сообщается информационным порталом Akket.com.

Повышение ставки, Центробанком, разумеется, привело к росту процентного дохода по вкладам, а также и к значительному повышению ставок по кредитным продуктам. Практически сразу регулятор объявил о том, что кредитным организациям категорически запрещено поднимать процентные ставки по уже выданным кредитам. В связи с этим, многие россияне, которые успели оформить ипотечные займы до конца февраля, просто выдохнули — ведь они успели приобрести квартиру в кредит по приемлемой ставке. Однако, недавно стало известно о том, что заемщики, которые оформили ипотечный кредит до начала марта, будут должны заплатить подоходный налог в значительном размере — по ставке в 35%.

Это связано с тем, что такие заемщики смогли получить значительную финансовую выгоду. В соответствии с действующим законодательством, если размер процентной ставки по ипотечному займу ниже, чем 2/3 от размера ключевой ставки, то возникающая в результате этого материальная выгода подлежит налогообложению по ставке 35%. Именно такая ситуация и сложилась сегодня. Таким образом, если процентная ставка по ипотечному займу, оформленному до начала марта текущего года не превышает 13,3%, то заемщику придется уплатить подоходный налог по ставке в 35%.

Впрочем, есть радостная новость. Данное правило распространяется не на всех россиян, а только на определенную категорию  Речь идет о  сотрудниках банковских учреждений, которые оформляли ипотечный займ в том же учреждении, в котором они работают. Например, если сотрудник Газпромбанка оформил ипотечный кредит в Газпромбанке по ставке, которая не превышает 13,3%, то ему придется уплатить такой подоходный налог на материальную выгоду.

Такое правило существует достаточно давно, оно вводилось Центробанком в целях защиты от злоупотребления банковскими сотрудниками своими полномочиями. Однако, ситуация почти никогда не складывалась так, чтобы это правило применялось на практике, тем не менее, в этом году оно будет применено. Необходимо отметить, что налог будет уплачиваться не в пользу банка, а в доход государства.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи