Представители риэлтерской компании «Этажи» выступили с предложением к главе Правительства Михаилу Мишустину. Риэлторы предлагают создать возможность для работающих граждан по использованию пенсионных накоплений для приобретения или строительства собственного жилья. Об этом сообщается спецпроектом РИА Новости «Недвижимость» со ссылкой на газету «Известия«.
Суть предложения компании «Этажи» сводится к тому, что пенсионные накопления граждан будут выдаваться гражданам под 4-5%. Срок выдачи средств составит 20 лет или же до наступления возраста выхода на пенсию. По замыслу, государство будет субсидировать разницу ставки до размеров инвестиционного дохода пенсионного фонда. Кроме того, предложение также содержит пункт о возможности родственников объединить средства накопленных пенсионных средств для покупки жилья. Кроме того, предлагается разрешить потратить накопления на погашение уже действующего ипотечного займа.
Данное предложение уже поступило на рассмотрение в Министерство строительства. В пресс-службе ведомства подчеркнули, что инициатива требует детального рассмотрения и проработки с соответствующими уполномоченными органами.
Эксперты считают, что такое предложение вполне допустимо и поможет гражданам в улучшении своих жилищных условий. Однако, для этого потребуется детальная проработка законодательства, так чтобы сохранить пенсионное обеспечение граждан, кроме того, необходимо будет создание специального федерального оператора, который будет заниматься управлением пенсионных средств.
Напомним также, что некоторые работодатели идут на компенсацию определенной части расходов на выплату процентов по займу. Дело в том, что сумма компенсации не будет облагаться подоходным налогом, а также налогом на прибыль, кроме того, с этой суммы не нужно выплачивать страховые взносы. Вместе с тем, максимальный размер подобных расходов не должен превышать 3% от размера расходов на заработную плату.Таким образом, организация может значительно увеличить уровень лояльности работников. Наконец, есть еще один вариант, работодатель имеет возможность подключения зарплатного проекта в том банке, в котором для таких клиентов будет предусмотрена наименьшая процентная ставка по ипотечному займу.
Юристы отмечают, что некоторые компании имеют практику по выдаче ссуд для покупки квартиры. Как правило, для таких займов существуют некоторые условия. Например, ссуда будет беспроцентной при покупке квартиры у дружественного работодателю девелопера.
Загрузка...