В ходе делового завтрака «Российской газеты» с сообщением выступила Виктория Абрамченко, являющаяся действующим заместителем председателя Правительства. Сообщение касалось расширения программы по развитию сельской местности.
Расширения можно добиться путем выдачи большего количества кредитов по льготной сельской ипотеке – 30 тысяч в противовес 11 запланированным тысячам.
По мнению чиновницы, на сегодняшний день подобных кредитов выдано на сумму около 53 млн. рублей. Но заявки продолжают поступать, а значит, спрос должен повлиять на предложение в сторону увеличения. Поэтому следует увеличить финансирование программы приблизительно на 2,5 млрд. рублей. Кроме того, изменениям подвергнутся параметры программы.
Например, в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала. Собственно говоря, никто не запрещал его использовать с этой целью и раньше, но банки вправе были ответить заемщику отказом, так как в правовых актах такая возможность использования материнского капитала не была прописана.
Тем не менее, в программе расширения должны присутствовать и ограничения, чтобы ею воспользовались, в первую очередь, те, кто в ней действительно нуждается больше всего – люди, проживающие и работающие в сельской местности, а не те, кто решил, воспользовавшись льготами, приобрести себе дачу.
Также Виктория А. уверена, что села нуждаются в улучшении инфраструктуры, а для этого там необходимо отстроить:
- Социальные объекты.
- Спортивные комплексы.
По словам Абрамченко, сейчас анализируются возможности:
- внедрения программ строительства в селах МФК (многофункциональных комплексов), способных оказывать не одну услугу, а комплекс таковых ;
- развития культурных или спортивных центров досуга.
Условия, необходимые для получения льготного кредита
Итак, для получения льготного кредита необходимо отвечать следующим требованиям:
- возраст — не менее 21 года и не более 64 лет;
- обоснование того, что средства будут использованы на приобретение уже построенного жилья, строительство дома или покупку квартиры в еще строящемся доме;
- готовое жилье должно иметь соответствующие технические характеристики и должно быть оборудовано коммуникациями (должна быть подведена вода, электричество, отопление);
- площадь жилья обязана быть не менее определенной нормы исходя из расчета на одного человека (члена семьи) — в большинстве регионов это 18 кв.м. на человека;
- первоначальный взнос должен составить не менее чем 10% от общей стоимости.
Подобный кредит имеет ставку от 0.1% до 3%, исходя из условий конкретного банка. Под программу попадают любые сельские территории, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Загрузка...