Скандалы между соседями, возникающие из-за бытовых ситуаций вроде ремонта или шумной вечеринки, — явление достаточно обыденное и знакомое многим. Можно понять обе стороны конфликта: и тех, кто шумит, и тех, кто просто хочет спокойно отдохнуть после тяжелого рабочего дня, а то и целой трудовой недели. Делая ремонт, не все задумываются о том, когда можно сверлить отверстия в стенах, вбивать гвозди или резать плитку. В итоге шум от отверток, электролобзиков и молотков «радует» несчастных жильцов многоквартирных домов чуть ли не 24 часа в сутки, без выходных.
Законодательное регулирование вопроса
Все мы знаем, что существуют определенные нормативные и законодательные акты, регулирующие вопрос шума в многоэтажных домах, где проживает много людей. Но, на самом деле, правил мало кто придерживается, и некоторые виды работ многие выполняют тогда, когда есть время, а не тогда, когда по закону можно сверлить. Большинство законодательных норм, которые используются в нашем государстве, были составлены в советское или перестроечное время, но тогда люди жили совсем по-другому, нежели их современники.
На работу уходили не позднее восьми часов и возвращались домой в пять-шесть вечера. У них было много времени для решения бытовых проблем, поэтому мало кого волновало, когда можно сверлить. Теперь многим приходится возвращаться домой в восемь-девять часов вечера и поздно вечером начинать ремонтные работы.
Одно дело, если это разовая необходимость, и пошуметь (или послушать чужой ремонт) поздно ночью или на выходных придется один раз, но совсем другое, когда это уже перешло в систему. Есть уникальные люди, которые делают ремонт своей квартиры много лет, хотя по регламенту все работы должны быть выполнены максимум за четыре месяца. От этого страдает не только дом нерадивого мастера на все руки, но и невинные соседи.
Если срочный ремонт — не прихоть, а необходимость
Но все мы люди, и планировка собственного жилища зачастую является не столько прихотью его хозяина, сколько вынужденной необходимостью. Перед тем, как приступить к ремонту, необходимо узнать, на какую глубину можно просверлить стены своей квартиры. Это поможет избежать ненужных конфликтов с соседями, которые по закону имеют право не только ругаться, но и участвовать в разбирательствах с участием правоохранителей.
Поэтому еще до начала шумных действий стоит заручиться поддержкой людей, живущих поблизости. Вряд ли кто-то был бы очень рад пережить вместе с вами эти моменты, но предупредить соседей стоит хотя бы потому, что у многих могут быть свои причины требовать тишины (тихий час для ребенка, больной родственник).
В любом случае, знайте, что заниматься ремонтом и отделкой можно в будние дни. И вам не придется спрашивать на это разрешения у жителей всего дома. Предостеречь их или подстроиться ко сну новорожденного у семьи наверху во время ремонта — это, скорее, правило хорошего тона и вежливости со стороны владельца ремонтируемого жилья, но никак не необходимость. Однако ремонт рано или поздно закончится, а соседи останутся, и вам лучше жить с ними в мире.
Время для шумных мероприятий по закону
Есть правило о том, что шуметь в квартире можно только в период с 7 до 23 часов. Это про шум в целом. Ремонтные или строительные работы должны начинаться только через два часа (не ранее 9 часов утра) и заканчиваться вечером, но не ночью (максимум в 20 часов). Это «национальный стандарт», в который могут быть внесены некоторые поправки муниципалитетами. Местные органы власти вправе по своему усмотрению указывать, насколько этот временный коридор может быть расширен и сужен. Они также могут установить тихий час в обеденное время и регулировать шумную работу в выходные и праздничные дни. Изучать следует именно закон о тишине того региона, в котором вы проживаете.
Имейте в виду, что если в квартире в три часа ночи сработает пожарная сигнализация, или залает собака, отпугивая воров, жалобы на вас не будут санкционированными, потому что такой шум производится для обеспечения безопасности и борьбы с преступностью. Этот же момент касается автомобильной сигнализации — сработала, значит, ее пытаются угнать (а вот если сигнализация срабатывает постоянно от каждой бездомной собаки или прохожего, жалобы будут обоснованными).
Региональные уточнения к вопросу о тишине
Как мы уже говорили, в некоторых регионах и городах действуют свои правила относительно того, когда можно сверлить и вообще шуметь в жилых районах. Так вот, в столице эти вопросы регулирует закон №42. Несколько лет назад чиновники дополнили его, договорившись по некоторым пунктам с москвичами. Обновленный регламент вступил в силу в 2016 году и учитывает тот факт, что в городе много новостроек, в которых ремонтно-строительные работы являются нормой.
Поэтому по этому московскому указу можно бурить по субботам и в будние дни с 9 до 19 часов. Есть и «тихое время» (с 13-00 до 15-00). Ремонт по воскресеньям и праздникам (Новый год или майские праздники, 8 марта и т.д.) строго запрещен. Все работы должны быть выполнены с понедельника по субботу.
В Петербурге дела обстоят еще сложнее, нельзя шуметь даже по субботам почти до полудня. Максимальное наказание предусмотрено для тех граждан, которые мешают другим отдыхать утром (до 12-00).
Сверление по будням
Подводя итог по предоставленной информации, еще раз уточним, сколько времени можно бурить в течение недели: с понедельника по пятницу, с 9:00 до 19:00. Днем, с 13:00 до 15:00, не допускается шум. Работу следует планировать таким образом, чтобы в тихие часы не приходилось включать дрель или перфоратор.
Эти рекомендации относятся не только к шумным ремонтно-строительным работам, но и к специфическим мероприятиям, таким как установка сантехнических и электрических систем. А использование некоторых видов оборудования, которое при включении превышает допустимый уровень шума и вибрации, вообще запрещено.
Сверление в выходные и праздничные дни
Теперь поговорим о том, можно ли сверлить в выходные. Здесь закон однозначно на стороне заядлых любителей тишины. Воскресенье и праздники — время тихого отдыха, а не гула дрели. В субботу, как мы уже сказали, можно работать с помощью спец. инструмента, но не стоит начинать шуметь рано утром, как и не стоит испытывать терпение соседей, делая дырки в стенах в семь вечера.
Также для жителей новостроек, введенных в эксплуатацию год назад (максимум два года назад), предусмотрены небольшие послабления в режиме ремонтного времени. Собственники квартир могут проводить строительные и ремонтные работы допоздна, а также могут бурить в выходные дни (если это право не ограничено внутренними правилами конкретного ТСЖ или ЖСК).
Шум шуму — рознь
Для начала, нужно понять, что такое шум вообще. Для кого-то это может быть плач ребенка или топот ног соседа сверху, а кто-то услышит только звук дрели. Итак, помешать другим жителям могут:
- ремонт, строительные работы, ввоз/вывоз мебели и других крупногабаритных предметов, строительных материалов;
- музыка, громкий телевизор, ресивер и другие акустические системы, музыкальные инструменты, пение под караоке;
- звуки от животных (лай);
- сигнализация.
Говоря о запрете строительных работ, в связи с которыми возникает шум, нельзя не сказать, что существуют виды деятельности, не нарушающие покой других людей. Так что вы никого не побеспокоите, даже ранним утром или ночью, если просто поклеите обои или уложите плитку, положите ламинат или покрасите стены.
Ремонт может случиться с каждым — договаривайтесь
Рано или поздно любой из нас будет вынужден сделать ремонт своего жилья. Даже самая элементарная работа часто сопровождается шумом, который может раздражать соседей. И если раньше вам приходилось с ними скандалить, то ваш ремонт — отличный повод для их мести. Поэтому лучше изначально постараться быть лояльнее к тем, кто сейчас шумит в вашей квартире или шумел в прошлом.
Современное жилье устроено так, что о закрытости и одиночестве не может быть и речи в принципе. Слышимость в стандартных панельных домах очень хорошая. То, что происходит в одной квартире, можно узнать если не по всему лифту, то хотя бы по двум-трем квартирам наверху и внизу. Чтобы избежать ненужных конфликтов, лучше заранее предупредить соседей о том, что вы планируете заниматься шумной работой. Как правило, это смягчает дискомфорт в будущем.
Что если сверлите не вы, а соседи
Но что делать, если приходится страдать от постоянного шума, доносящегося из других квартир? Ситуация, когда соседи не задумываются о том, можно ли бурить в выходные и ночью, встречается повсеместно. Раздражающие и надоедливые звуки могут сильно раздражать, а иногда даже делать жизнь невыносимой.
Следует напомнить шумному соседу о правилах и времени, отведенном на строительные работы, и попросить его впредь не злоупотреблять вашим терпением. Обычно проблему можно решить мирным путем, не прибегая к экстренным мерам, но что делать, если решить вопрос по-хорошему не получается?
Как повлиять на соседей, если разговоры не подействовали
Наверняка, каждому приходилось иметь дело с человеком, который считал, что он может работать перфоратором в выходные, праздники, ранним утром и поздним вечером. Вечный чужой ремонт, подозрение, что в квартире, где жил этот стахановец, не осталось ни одной целой стены, и постоянное чувство беспомощности вынуждают к крайним мерам.
Если ремонт у соседа шел больше положенных четырех месяцев, а непрекращающийся шум заставляет забыть о полноценном отдыхе, можно смело обращаться в правоохранительные органы. В первую очередь, в полицию, сотрудники которой уже давно откликаются на такой вызов. Районная полиция обязана составить административный протокол и провести проверку по факту шума. Подключив к делу других соседей, у вас будет больше шансов рассчитывать на благоприятный исход дела.
Вы также можете подать жалобу в Жилищную инспекцию. Этот сервис проверит, была ли у надоедливого соседа перепланировка квартиры, законно ли проведены такие нововведения.
Наказание за сверление в неположенное время
Если факт нарушения общественного порядка будет доказан, нерадивому застройщику грозит штраф. Стандартная сумма составляет от 1 до 2 тысяч рублей, но иногда величина взыскания доходит до 3 тысяч. Точно так же наказание может грозить и тем соседям, которые самовольно захватят места общего пользования (лестничную площадку, кладовку). Самостоятельное наказание надоедливого соседа – не лучший выход из ситуации. В ответ вы можете получить заявление об угрозе жизни и здоровью.
Загрузка...