«Ремонт в нашем старом многоквартирном доме никто не делает. Подъезды грязные, штукатурка со стен давно осыпалась, половина окон выбита. Никто из жильцов не хочет платить за капитальный ремонт при таком отношении. В управляющей компании запугивают и угрожают отключением электричества».
Подобные жалобы на самом деле актуальны. Многие собственники квартир в многоэтажках жалуются на плохую работу управляющих компаний. Так нельзя ли на самом деле оплачивать капитальный ремонт по своему усмотрению или не платить вовсе?
Что такое капитальный ремонт?
Строка «Капитальный ремонт» появилась в квитанциях сравнительно недавно и до сих пор вызывает вопросы и недовольство у жильцов. Однако платить за капитальный ремонт нужно.
Капитальный ремонт – это не только содержание общедомового и дворового имущества, но и восстановление конструкций, инженерных сетей, а иногда и несущих элементов. Это может быть как замена кабины лифта, так и утепление стен. Таким образом обеспечивается комфорт жильцов, а также проводятся плановые и экстренные работы. На плечи собственников ложится ответственность за подъезд, подвал и чердак, а также за придомовую территорию.
Что будет, если не платить?
В Жилищном кодексе РФ четко прописано, что собственники обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае уклонения от оплаты жильцов ждут штрафы, пени или иные санкции.
Кто может не платить?
От оплаты капитального ремонта освобождены некоторые категории граждан. Для получения льгот необходимо предоставить документы в управляющую компанию.
От взносов освобождаются полностью:
- жильцы аварийного дома,
- собственники, сдающие квартиру в аренду,
- ветераны и блокадники,
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС,
- многодетные семьи,
- жители сельской местности,
- пенсионеры старше 80 лет.
Льгота 50% от платежа предоставляется:
- пенсионерам старше 70 лет,
- инвалидам 1 и 2 группы,
- родителям детей-инвалидов.
Загрузка...