Какую перепланировку квартиры вам никогда не согласуют

Автор статьи

Марина П.

1 минуту на чтение
2 960 просмотров
Содержание Содержание

Недавно в сети появились новости о том, что доступ в квартиры для проверки незаконных перепланировок хотят упростить. Это заявление вызвало беспокойство у многих собственников, ранее не согласовавших перепланировку. В это статье разберемся, на какую перепланировку вам никогда не получить одобрение.

Простой ремонт нет необходимости согласовывать. Другое дело – изменения, которые необходимо отразить в тех. паспорте квартиры. Прежде всего, согласование подобных изменений связано с безопасностью, как вашей, так и ваших соседей.

Общедомовое имущество

Например, вы захотели присоединить к своим квадратам часть коридора, который и является общим имуществом всех собственников дома. Чтобы по закону иметь возможность этой общей долей распоряжаться, необходимо получить разрешение от всех жильцов. Придется провести общее собрание и получить согласие. Этот же запрет касается и вентиляционного короба.

Демонтаж несущих стен

Например, если вы решили объединить две комнаты и для этого необходимо снести стену между ними, важно узнать, какая это стена. Если убрать несущую стену, пострадает вся конструкция и упасть может весь подъезд. Иногда в такой стене разрешается сделать дверной проем, однако согласовать это должно бюро, занимавшееся проектированием здания.

Перенос кухни или санузла

Многих не устраивает расположение кухни или санузла и они принимают решение перенести их. Однако при переносе такой «мокрой зоны» страдают соседи снизу, комнаты которых пострадают при протечке. Без согласования делать подобные изменения имеют право лишь владельцы квартир на первом этаже.

Отсутствие окон в комнате

Если вы хотите отделить от большой комнаты маленькое помещение и обустроить там, например, кабинет, но в нем не будет окна, перепланировку вам не одобрят.

Перенос входа в санузел

Если вы хотите перенести дверь в санузел в спальню и расположение комнат позволяет это, воплотить задумку вам не удастся. Согласно закону проходить в санузел через жилые помещения запрещено.

Присоединение балкона или лоджии

Увеличение площади квартиры таким способом очень популярно. Там можно обустроить кабинет, поместить вместительный шкаф и т.п.

Балкон, в отличие от лоджии, которая не выступает за фасад здания, даже утепленный и застекленный помещением не считается. В некоторых зданиях убирать блок, находящийся под окном запрещено. Также риски вызывает демонтаж окна и двери.

Радиаторы на балконе и лоджии

Для отопления данного пространства, присоединенного к квартире, часто используют радиатор. Его либо переносят из комнаты, либо устанавливают еще один радиатор, также многие делают теплый пол. Однако все это теперь запрещено.

Вашей собственности придется отапливать больше, а у ваших соседей может стать холоднее. В случае сильных морозов, вода может замерзнуть, трубу прорвет, а ваших соседей зальет.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи