Какую ипотечную программу выбрать в Москве/Подмосковье, если бюджет семьи небольшой

Автор статьи

Амина С.

4 минуты на чтение
73 просмотров
Содержание Содержание

Подбор жилья, приобретаемого в ипотеку – это всегда сложная задача. В связи с пандемией коронавирусной инфекции рынок недвижимости, реализуемой по программе долевого строительства, стал ненадежным, что еще сильнее усложняет ситуацию.

Граждане, которые планировали купить собственное жилье в 2020 году столкнулись с большой проблемой – режим самоизоляции. Особенно сильно это коснулось тех, кто хотел сначала продать имеющуюся недвижимость, а на вырученные средства приобрести новую, так как в условиях, когда выходить на улицу в прямом смысле слова незаконно, а также еще и опасно, продать квартиру очень сложно.

Лицам, которые хотят принять участие в государственной программе льготной ипотеки, которая позволяет оформить кредит под залог приобретаемого имущества со ставкой от 5,85% в год, необходимо поторопится, так как такая возможность будет действовать только до 1 ноя. 2020 г.

Новострой-М – ипотечный калькулятор

Если место, где хочется приобрести жилье – это столица или Московская область, то подобрать подходящий вариант можно с помощью интерактивного онлайн «калькулятора» на сайте Новострой-М.

Пользоваться ресурсом очень легко. Интерфейс и принцип работы программы интуитивно понятен. Чтобы подобрать подходящий вариант, нужно последовательно выполнить следующий алгоритм действий:

  1. Выбрать интересующее местоположение из трех предлагаемых вариантов: Москва, «Новая» Москва или Московская область (если расположение не принципиально, то следует пропустить пункт).
  2. Указать необходимое количество комнат (если покупателю подходят как 2-х так и 3-х комнатные варианты, то можно указать сразу несколько опций).
  3. Отметить дополнительные условия:
    1. участие в программе льготного ипотечного кредитования;
    2. возможность привлечения средств материнского капитала.
  4. Установить предпочтительный размер ежемесячного платежа.
  5. Установить размер первичного взноса или отметить пункт о его отсутствии.
  6. Выбрать необходимый срок действия ипотеки.

Возможные варианты

Пример подбора квартиры (данные на 13 авг. 2020 г.) по следующим условиям:

  • количество комнат – две;
  • первичный взнос – 3 млн. руб.;
  • максимально допустимый размер ежемесячного платежа – 50 тыс. руб.;
  • срок кредитования – 15 лет;
  • участие в программе льготного кредитования.

По этим условиям система предлагает в Москве:

  1. Комплекс «Домашний», квартира расположена в 9-ти минутах езды на автобусе от метро «Марьино» с ежемесячным взносом от 49 тыс. 745 руб. Предложением можно воспользоваться через Сбербанк.
  2. Комплекс «Вестердам», расположение – 5 минут ходьбы пешком до станции метро «Аминьевское шоссе» (станция будет открыта в 2021 г.), с ежемесячным взносом от 48 тыс. 898 руб. Предложением можно воспользоваться через МКБ, ПромсвязьБанк, РоссельхозБанк или Возрождение.
  3. Комплекс «Волоколамское 24», удаленность от метро «Стрешнево» – 2 минуты пешком, ежемесячный взнос – от 47 тыс. 347 руб. Можно приобрести через банки Уралсиб и Абсолют.
  4. Комплекс «Аквилон Митино», расстояние до метро – 15 минут пешком или 5 минут на автобусе, ежемесячный платеж – от 33 тыс. 259 руб. Оформить ипотеку можно в банках АК БАРС, ДОМ.РФ, Росбанк и ВТБ24.
Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи