Как повлияют санкции на рынок вторичного жилья

Автор статьи

Лидия Орлова

1 минуту на чтение
87 просмотров

Вводимые экономические ограничения повлияют не только на экономическую составляющую страны и рынка, но и на сферу жилья. По мнению экспертов, цены на недвижимость, в частности на вторичном рынке, могут начать снижаться. Об этом сообщает агентство «Прайм».

Вводимые государством меры поддержки для населения в текущей ситуации не сильно затронут рынок жилья и поддержку покупки квартир. В частности, спрос на рынке вторички может начать снижаться. И как следствие цены на нем будут падать.

Ведь все меры государственной поддержки относительно жилья распространяются в основном на новостройки.

Кроме того, по сравнению с новым или строящимся жильем, цены на вторичном рынке не всегда устанавливаются в соответствии с реальными значениями. И зачастую цены завышены. А вот цены на новое жилье складываются из многих реальных экономических показателей.

И если даже стоимость нового жилья и на вторичном рынке будут практически равны, то вторичка проигрывает по своим параметрам. Например, по площади, качеству и износу коммуникаций, и общему состоянию дома.

Но даже сейчас эксперты не могут точно сказать, на сколько снизится стоимость жилья на вторичном рынке. Тем более в ситуации с нестабильными курсами валют и рубля.

Хотя примерное снижение в пределах 10% эксперты обозначают. А если говорить о квартирах, которые находятся в очень невыгодном положении, например, отдаленные районы города, старой постройки, у которых проблемы с оформлением документов, то снижение может быть до 25%.

Кроме того, если продавцу нужны денежные средства в срочном порядке, то цены он будет снижать намеренно. Да и покупатель сможет снижать цену ссылаясь именно на невыгодное расположение квартиры и износ дома в целом.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи