При регистрации в квартире других людей, собственники часто переживают о том, что впоследствии жильцы станут претендовать на долю в квартире. На самом деле прописка – лишь разрешение на проживание, не более. Поэтому опасений прописка другого человека вызывать не должна, одна лишь прописка основанием для вступления в права собственности не является.
Что из себя представляет прописка
В законе употребляется термин «регистрация». Понятие «прописка» существовало еще со времен СССР. Прописка давала право проживания. В СССР людей прописывали в квартирах, которые принадлежали государству. Но со временем термин «прописка» заменили словом «регистрация».
Государство разрешает регистрироваться в любом жилом помещении. Это может быть и дом, и комната, и квартира. Но при том условии, что данное помещение пригодно для проживания.
Обязательно ли нужно где-то регистрироваться?
Сейчас в России запрещено проживание без прописки. За это нарушение могут выписать штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей.
Регистрация нужна еще для того, чтобы вас без проблем взяли на работу, для оформления кредита или для получения бесплатной медицинской помощи.
Риски для собственника жилья при регистрации другого человека в квартире
Сама по себе прописка почти не несет рисков для собственника. Прописанный человек не сможет получить право собственности на квартиру. Мифы уходят корнями во времена СССР, когда жилье от государство могло перейти к жильцам.
Но последствия все же есть. Размер коммунальных платежей из-за большого количества жильцов увеличится. Либо придется много платить по счетчикам, так как жильцов станет больше, либо по установленным тарифам, так как норму будут умножать на большее количество человек. Кроме того, процедура выписки может быть затруднительной. Если собственник решит выписать жильца, ему, вероятно, придется обращаться в суд. Выписать жильца без его согласия очень сложно. А в случае с несовершеннолетними детьми — практически невозможно.
В некоторых случаях жилец может прописывать в квартиру других людей. На это не требуется согласие собственника. Например, несовершеннолетних детей можно прописать без согласия. Ребенка можно прописать по месту жительства любого родителя. Выписать ребенка из квартиры будет проблематично. Но иногда прописанные в квартире дети могут помочь, например, если квартиру по каким-то причинам хотят забрать.
Загрузка...