Документы в налоговую для получения имущественного вычета

Автор статьи

Виктория Ананьина

2 минуты на чтение
2 просмотров
Содержание Содержание

Законодательство дает налогоплательщикам  право  получать ряд налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные.

По разным причинам обычному человеку бывает сложно разобраться в налоговом законодательстве по вопросу налоговых вычетов.

Однако только правильно оформленные и своевременно  направленные в налоговый орган документы  являются основанием для их получения, в противном случае в получении вычетов будет отказано.

Информация, изложенная в  статье, расскажет о перечне необходимых документов для получения имущественного вычета в различных жизненных ситуациях.

Получить  вычет можно следующим образом: через налоговую инспекцию по месту жительства, через работодателя по месту работы.

Через налоговую инспекцию:

после окончания года, в котором возникло право на вычет, на основании  справки 2ндфл и документов на жилье подготовить декларацию 3ндфл. Вместе с нею необходимый пакет документов направить в налоговый орган.  По истечении срока проверки, налогоплательщик  получит  налоговый вычет в пределах уплаченного за год НДФЛ

Через работодателя:

первоначально  необходимо подтвердить право на вычет в налоговой инспекции. На основании подтверждения работодатель не будет удерживать 13% с месяца, в котором подтвердили положенный  вычет и до конца года.

  1. Документы на вычет при покупке квартиры (комнаты) согласно договора купли-продажи:

заполненная декларация 3ндфл;

-паспорт налогоплательщика;

-справка по форме 2ндфл;

-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с банковскими реквизитами счета получателя;

-договор купли-продажи на недвижимость;

-документ, подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, указанной в договоре.;

-свидетельство о государственной регистрации право собственности на недвижимость (квартиру или комнату).

  1. Документы на вычет при  покупке  земельного участок с домом или участка под строительство (вычет можно получить после получения свидетельства на дом, расположенный на этом участке):

– заполненная декларация 3ндфл;

-паспорт налогоплательщика;

-справка по форме 2ндфл;

-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц ндфл с банковскими реквизитами счета получателя;

-договор купли-продажи земельного участка;

-документ подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, указанной в договоре на  землю -расписки-выписки со счетов –квитанции и др..;

-договор купли-продажи дома ;

-документ подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, за дом указанной в договоре-расписки-выписки со счетов –квитанции и др..;

-товарные чеки выписки на покупку строительных и отделочных материалов, если дом строится самостоятельно на приобретённом участке;

-свидетельство о государственной регистрации право собственности на земельный участок  и построенный дом.

  1. Документы на вычет при самостоятельном строительстве дома (или с помощью услуг строительных организаций):

– заполненная декларация 3ндфл;

-паспорт налогоплательщика;

-справка по форме 2ндфл;

-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц ндфл с банковскими реквизитами счета получателя;

-свидетельство о государственной регистрации право собственности на дом;

-товарные и кассовые чеки, квитанции, подтверждающие покупку материалов для стройки и отделки дома;

-договор об оказании строительных услуг и документы об оплате по договору;

-договор об оказании услуг по отделочным работам  и документы об оплате по договору.

  1. Документы на имущественный вычет по ипотеке:

Если документы уже подавались на основной имущественный вычет в предыдущем периоде и подается заявление на вычет по процентам, готовятся следующие документы:

– заполненная декларация 3ндфл;

-паспорт налогоплательщика;

-справка по форме 2ндфл;

-заявление от налогоплательщика о возврате налога НДФЛ с банковскими реквизитами счета получателя;

-договор по ипотечному кредиту;

-Выписки об уплате ипотечного кредита;

-График погашения данного кредита;

-справка из кредитной организации о  фактически уплаченных процентах.

Имущественный вычет по ипотеке:

-при совместной собственности распределяется согласно заявления о распределении вычета; если основной вычет был оформлен 50 на 50 процентов, то вычет по ипотеке согласно ежегодного заявления может изменяться или 50 на 50 процентов или 100 на 0 процентов;

-при долевой собственности вычет по ипотеке распределяется согласно доли указанной в свидетельстве о праве собственности.

В любой из вышеперечисленных ситуаций, если предоставляется вычет на несовершеннолетнего ребенка, на супруга, на пенсионера или распределяется вычет между собственниками, дополнительно  нужно приложить следующие документы:

на ребенка:

– Свидетельство о рождении ребенка;

– Свидетельство о праве собственности  ребенка.

на супруга:

-свидетельство о браке.

между собственниками совместной собственности:

заявление о распределении вычета.

пенсионерам:

пенсионное удостоверение.

Налогоплательщикам, имеющим право на имущественный вычет, остается подготовить документы и, не пропуская срока, обратиться в налоговый орган.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи