В прошлом году по причине пандемии был установлен мораторий на действия приставов: они не могли накладывать арест и изымать движимое имущество у граждан, имеющих задолженности. Но с 01.07.2022 запрет снимается и граждане вновь могут увидеть приставов на пороге своего жилья. При этом владельцу стоит знать, что действия приставов ограничены законодательством.
1. Когда пристав не может войти в квартиру
Пристав не может просто так попасть в квартиру без согласия владельца жилья. Для этого у него должно быть разрешение от старшего пристава, оформленное в письменном виде. Владелец жилья вправе потребовать показать документ.
Но даже наличие этой бумаги не дает права принудительно попасть в жилое помещение, если для этого нет весомого повода. Предварительно приставы должны доказать, что неоднократно уведомляли гражданина о начале исполнительного производства, о визите, но тот не предоставил им свободный доступ в квартиру.
Если приставы пришли с визитом в первый раз и начинают ломиться в дверь, их действия нарушают закон и могут быть обжалованы в суде.
2. Что пристав не вправе изъять из квартиры
По закону приставы вправе арестовывать имущество в квартире. Но есть условия:
- Процедура проводится в присутствии 2 понятых.
- Пристав не может арестовывать имущество, не принадлежащее должнику. Например, если он снимает жилье по договору найма, часть вещей может принадлежать собственнику квартиры.
- Приставы не могут изъять необходимое для существования имущество — сантехнику, газовую плиту, отопительные приборы, предметы индивидуального пользования. В перечень также включены домашние питомцы. Ранее приставы могли забрать и продать породистое животное в счет погашения задолженности.
3. Вправе ли пристав арестовать квартиру целиком
Арест может быть наложен, если жилье является собственностью должника, а не просто местом, где он проживает временно. Пристав отправляет в Росреестр уведомление об аресте, запись об этом вносят в ЕГРН. Собственник не сможет продать, подарить жилье или прописать кого-то по данному адресу.
Загрузка...