Что собственник жилья может запретить приставам, а что — нет

Автор статьи

Ирина Игнатенко

1 минуту на чтение
4 552 просмотров
Содержание Содержание

В прошлом году по причине пандемии был установлен мораторий на действия приставов: они не могли накладывать арест и изымать движимое имущество у граждан, имеющих задолженности. Но с 01.07.2021 запрет снимается и граждане вновь могут увидеть приставов на пороге своего жилья. При этом владельцу стоит знать, что действия приставов ограничены законодательством.

1. Когда пристав не может войти в квартиру

Пристав не может просто так попасть в квартиру без согласия владельца жилья. Для этого у него должно быть разрешение от старшего пристава, оформленное в письменном виде. Владелец жилья вправе потребовать показать документ.

Но даже наличие этой бумаги не дает права принудительно попасть в жилое помещение, если для этого нет весомого повода. Предварительно приставы должны доказать, что неоднократно уведомляли гражданина о начале исполнительного производства, о визите, но тот не предоставил им свободный доступ в квартиру.

Если приставы пришли с визитом в первый раз и начинают ломиться в дверь, их действия нарушают закон и могут быть обжалованы в суде.

2. Что пристав не вправе изъять из квартиры

По закону приставы вправе арестовывать имущество в квартире. Но есть условия:

  1. Процедура проводится в присутствии 2 понятых.
  2. Пристав не может арестовывать имущество, не принадлежащее должнику. Например, если он снимает жилье по договору найма, часть вещей может принадлежать собственнику квартиры.
  3. Приставы не могут изъять необходимое для существования имущество — сантехнику, газовую плиту, отопительные приборы, предметы индивидуального пользования. В перечень также включены домашние питомцы. Ранее приставы могли забрать и продать породистое животное в счет погашения задолженности.

3. Вправе ли пристав арестовать квартиру целиком

Арест может быть наложен, если жилье является собственностью должника, а не просто местом, где он проживает временно. Пристав отправляет в Росреестр уведомление об аресте, запись об этом вносят в ЕГРН. Собственник не сможет продать, подарить жилье или прописать кого-то по данному адресу.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи