Бессрочная приватизация жилья. Закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья

Автор статьи

Екатерина Иванова

2 минуты на чтение
46 просмотров
Содержание Содержание

В советское время в России появилось понятие приватизации. С тех пор эта проблема вызвала много проблем. Изначально планировалась бессрочная приватизация жилья. Со временем в России было принято решение убрать это право. Время от времени люди слышат новости о том, что приватизацию хотят закрыть бесплатно. Лишь в 2017 году подобная проблема была решена раз и навсегда. Президент РФ подписал закон, позволяющий всегда бесплатно приватизировать имущество. Бесплатная приватизация — это право, которое предоставляется далеко не всем. И с этой особенностью нам предстоит ознакомиться подробнее. Что должен знать каждый житель РФ об изучаемой теме?

Определение

Закон о бесплатной приватизации жилья – это не сказка. Это было действительно принято. И теперь население страны может в любой момент воспользоваться своим правом на приватизацию собственности.

Но о чем речь? Приватизация – это процесс перехода собственности из муниципальной или государственной в частную собственность. То да, граждане должны будут иметь определенные основания для операции. Только определенный круг лиц может приватизировать то или иное жилье. Мы опишем, как это сделать ниже.

Вечные изменения

В феврале 2017 года был подписан закон о бессрочной приватизации жилья. Точнее, Президент подписал Указ, отменяющий отдельные положения правил переоформления государственного имущества в частную собственность.

Ранее право на бесплатную приватизацию должно было закончиться 1 марта 2017 года. До этого предлагалось отменить операцию еще раньше. Но правительство не согласилось на такой шаг.

закон о бесплатной и бессрочной приватизации жилья

До 2017 года предлагается продлить бесплатную приватизацию для жителей аварийных домов, детей-сирот и жителей Крыма. Это право предлагалось до 2020 года включительно.

Несмотря на все это, сейчас в России принят закон о бессрочной приватизации жилья. Поэтому нельзя торопиться с осуществлением своих прав. Статистика показывает, что сейчас в стране приватизировано около 78% жилого фонда. И это число быстро растет.

О количествах

Согласно действующим в России правилам, приватизировать государственное жилье могут все граждане. Но только при определенных обстоятельствах. Увидимся позже.

Для начала стоит обратить внимание на один нюанс. Дело в том, что бессрочная приватизация дома – это бесплатная процедура. Но только один раз. Вам придется платить за приватизацию второй и последующих квартир. Это требование закона.

То есть бесплатное право на приватизацию предоставляется только один раз в жизни. Исключение составляют дети. Если они приватизировали жилье до совершеннолетия, то указанное право сохраняется за ними и после 18 лет. Такие случаи не редки.

Сколько раз можно участвовать в бессрочной приватизации жилья? Столько, сколько вы хотите. Но воспользоваться правом можно бесплатно один раз.

Кому положено?

подписали закон о постоянной приватизации жилья

Кто может приватизировать недвижимость в России? Фактически все граждане Российской Федерации имеют право учиться. Но только при определенных условиях.

Бессрочная приватизация жилья позволяет переоформить государственные квартиры в частную собственность на всех зарегистрированных лиц на данной территории. Обычно для этого с жильцами заключается договор социального подряда. С вашей помощью будет проведено больше действий.

Третьи лица не смогут приватизировать квартиру или дом. Для этого им придется прописаться в жилье на постоянной основе. Временная регистрация не дает права на приватизацию.

Алгоритм действий

Подписан закон о бессрочной и бесплатной приватизации жилья. Но это никак не повлияло на реализацию процесса. Как воплотить идею в жизнь?

Для этого потребуется:

  1. Подобрать определенный пакет документов. Список ценностей, необходимых для приватизации, мы рассмотрим позже.
  2. Составить заявление по установленной форме.
  3. Обратитесь в администрацию города (отдел жилищного строительства) с соответствующим заявлением.
  4. Дождитесь ответа.
  5. Подписать договор о приватизации. Как правило, достаточно подписать соответствующий договор.
  6. Переоформить право собственности на недвижимость в Росреестре.

приватизация жилья стала бессрочной

После проведенных действий все участники приватизации получат право собственности на ту или иную часть дома. Обычно имущество делится поровну. Имущество будет общим. Для назначения части в натуре лучше сразу обратиться в суд.

Особенности процедуры

В Госдуме о бессрочной приватизации жилья в России думали довольно часто. И теперь эта проблема решена. Перерегистрировать квартиру или дом непросто.

Почему? Приватизация имеет много особенностей. Если вы не примете их во внимание, вы не сможете воспользоваться своим законным правом.

Для приватизации жилой недвижимости каждый потенциальный участник должен помнить о следующих правилах:

  1. До подачи заявления в администрацию все граждане, зарегистрированные в квартире, дают согласие на операцию. В противном случае от несогласного необходимо получить нотариально заверенный отказ. Такого человека не выселят из квартиры, но и не смогут рассчитывать на часть имущества. Отсутствие указанных документов делает приватизацию невозможной.
  2. Дети до 14 лет не могут быть исключены из списка участников. Несовершеннолетние не могут участвовать в приватизации только с согласия органов опеки. Получение такого разрешения может быть проблематичным. Поэтому чаще всего дети участвуют в приватизации вместе с другими жителями жилого помещения.
  3. В операции могут отказать. Администрация должна будет объяснить причину своего решения. Запрещается безосновательно отказываться от приватизации.

государственная дума о постоянной приватизации жилья

Может быть, это все. Бессрочная приватизация жилья позволила гражданам не торопиться с реализацией своих законных прав. Теперь вы можете воплотить свою идею в жизнь в любое удобное время.

О документах

Какие документы будут полезны для осуществления приватизации? В последнее время в России изучаемая операция требует минимум оформления документов. Однако чтобы их получить, нужно постараться.

Вы можете подписать договор приватизации при предъявлении следующих документов:

  • декларации установленной формы;
  • сведения о составе семьи;
  • экстракты БТИ;
  • свидетельства о рождении всех детей, участвовавших в операции;
  • регистрационные удостоверения (для детей до 14 лет);
  • паспорта участников приватизации;
  • отказ от участия в процедуре (необходимо нотариальное заверение документов);
  • выписки из ЕГРП;
  • свидетельство о браке/разводе (если применимо);
  • заказы на покупку квартиры (по желанию);
  • социальные контракты.

Если кого-то из детей отстранить от операции, как мы уже говорили, потребуется письменное согласие органов опеки. С собой необходимо иметь оригинал документа.

Сроки рассмотрения запроса

Бессрочная приватизация жилья не повлияла на сроки рассмотрения заявлений в установленном порядке. По действующим правилам в среднем заявки рассматриваются в течение 30 дней.

После того, как администрация города примет решение, необходимо письменно уведомить об ответе. Делается это максимум за 5 дней.

Как уже было сказано, после положительного ответа по вопросу о приватизации граждане приходят в администрацию города с паспортами и подписывают договор.

Внесение новых сведений о собственниках в Росреестр занимает от 3 до 10 дней. Обычно выписки из прав собственности выдаются на пятый день после их запроса гражданами.

Для регистрации прав

принят закон о постоянной приватизации жилья

Приватизация жилья стала бессрочной. И теперь граждане могут в любой момент воспользоваться своими правами. Сделать квартиру в частной собственности с некоторой подготовкой не так уж и сложно.

Для регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре вам потребуется:

  • утверждение;
  • паспорта участников операции;
  • договор приватизации;
  • старая выписка из ЕГРП (если применимо).

Все гораздо проще, чем кажется. Бессрочная приватизация жилья радует всех жителей России. Теперь нет необходимости срочно решать эту проблему.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи