Счет 03: Доходные вложения в материальные ценности

Счет 03 используется для учета и анализа информации об имуществе, приобретенном предприятием для получения дополнительного дохода. В статье вы узнаете о категориях такого имущества и видах получаемого от него дохода, а также об особенностях учета операций по счету 03.

Доходные вложения: понятие и виды

Под доходными вложениями понимают средства, капитализированные в виде приобретенных материальных ценностей с целью получения дополнительных выгод от их использования. Основными видами доходных вложений являются здания, помещение, производственное и иное оборудование, автотранспорт и прочие основные средства.

Для получение дохода от вложений организации, как правило, на платной основе передают ценности во временное пользование и владение другим предприятиям и организациям. Основанием для передачи имущества выступает договор (аренды, лизинга и т.п.), а также акт приема-передачи, подтверждающий факт получения ценностей арендатором.

Современная практика показывает, что имуществом, выступающим в качестве доходных вложений, чаще всего являются автомобили (услуги автопроката) и помещения (жилые и производственные).

Бухгалтерский счет 03: проводки

Счет 03 используется предприятиями, приобретающими имущество с целью получения от него дополнительного дохода. Приобретенное оборудование, здания, основные средства, земельные участки учитываются по Дт 03 (списываются с Кт 08). При выбытии имущества в результате реализации и ликвидации сумма операции отражается проводкой по Кт 03. Данной операцией проводится списание балансовой стоимость материальных ценностей, суммы накопленного износа, а также отражаются расходы в виде суммы остаточной стоимости имущества, учтенного на балансе.

В таблице ниже рассмотрены основные бухгалтерские проводки:

Дебет Кредит Описание операции Документ-основание
03 08 Принято к учету оборудование, приобретенное для передачи в лизинг Акт приема-передачи
03 80 Отражена стоимость доходных вложений, принятых в качестве вклада в уставный капитал Протокол решения правления
94 03 Признана недостача (порча) автомобиля, используемого для сдачи в аренду Акт списания
03 76 Арендатором возвращено помещения, ранее полученное в аренду. Помещение принято в учету у арендодателя Акт приема-передачи
03 83 Отражена сумма переоценки доходных вложений Ведомость переоценки
99 03 Стоимость доходных вложений учтена в составе чрезвычайных расходов Акт списания
91.2 03 Списана балансовая стоимость помещения, переданного арендатору Акт приема-передачи

Счет 03. Бухгалтерский учет операций на примерах

Для подробного рассмотрения особенностей учета операций по счету 03 используем примеры типовых ситуаций.

Счет 03. Передача в аренду собственной техники

Пример №1.

Допустим, АО «Колосок» приобрел у ООО «Сельхозтехник» машинно-тракторный агрегат для предпосевной обработки почвы по цене 484.620 руб., НДС 73.925 руб. 25.03.2016 «Колосок» заключил договор лизинга с ООО «Фермер», согласно которого осуществлена передача трактора в аренду. Срок полезного использования для машинно-тракторного агрегата установлен 7 лет.

Операции по приобретению трактора и передачи его в аренду бухгалтер «Колоска» отразил так:

Дебет Кредит Описание операции Сумма Документ-основание
08 60 Учтена сумма расходов на трактор, приобретенный у ООО «Сельхозтехник» для последующей передачи в лизинг (484.620 руб. — 73.925 руб.) 410.695 руб. Договор купли-продажи, товарная накладная
19 60 Учтена сумма НДС от стоимости приобретенного машинно-тракторного агрегата 73.925 руб. Счет-фактура
60 51 Произведена оплата «Сельхозтехнику» за приобретенный трактор 484.620 руб Платежное поручение
03 Имущество в собственности 08 К учету поступил трактор, приобретенный у ООО «Сельхозтехник» для последующей передачи в лизинг 410.695 руб. Акт приема-передачи
68 НДС 19 Сумма НДС по приобретенному трактору принята к вычету 73.925 руб. Счет-фактура
03 Имущество в лизинге 03 Имущество в собственности Проведена передача трактора «Фермеру» по договору аренды 410.695 руб. Акт приема-передачи
20 02 Отражена сумма амортизации, начисленной на машинно-тракторный агрегат, за апрель 2016 (410.695 руб. / 7 лет / 12 мес.) 4.889 руб. Амортизационная ведомость

Пример №2.

Рассмотрим ситуацию, когда при покупке имущества для сдачи в лизинг организация понесла дополнительные расходы, оплаченные через подотчетное лицо.

Деятельность АО «Кладовщик» связана со сдачей в аренду складских и прочих хозяйственных помещений.

В феврале 2016 «Кладовщик»:

  • приобрел у АО «Монолит» помещение под продовольственный склад по цене 1.240.600 руб., НДС 189.244 руб.;
  • оплатил расходы на оформление помещения в сумме 2.760 руб., сумма которых была оплачена через сотрудника АО «Кладовщик» Исаева В.Р.;
  • передал склад в аренду ООО «Продукты Плюс».

Установлено, что срок полезного использования помещения под склад составляет 11 лет.

Вот как были отражены вышеуказанные операции в учете «Кладовщика»:

Дебет Кредит Описание операции Сумма Документ-основание
08 60 Учтена сумма расходов на продовольственный склад, приобретенный у «Монолита» для последующей передачи в лизинг (1.240.600 руб. — 189.244 руб.) 1.051.356 руб. Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство права собственности
19 60 Учтена сумма НДС от стоимости приобретенного помещения под склад 189.244 руб. Счет-фактура
60 51 Произведен расчет с АО «Монолит» 1.240.600 руб. Платежное поручение
71 50 Исаеву выдан аванс на хознужды (проведение расчетов по оформлению складского помещения) 2.760 руб. Расходный кассовый ордер
08 71 Савельевым получены разрешительные документы на помещение 2.760 руб. Авансовый отчет
03 Имущество в собственности 08 Стоимость помещения отражена в составе доходных вложений (1.051.356 руб. + 2.760 руб.) 1.054.116 руб. Договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство права собственности, разрешительные документы
68 НДС 19 Учтен вычет НДС по приобретенному помещению 189.244 руб. Счет-фактура
03 Имущество в лизинге 03 Имущество в собственности Отражена передача склада в пользование ООО «Продукты Плюс» 1.054.116 руб. Акт приема-передачи
20 02 Проведена сумма начисленной амортизации на помещение в лизинге (1.054.116 руб. / 11 лет / 12 мес.) 7.986 руб. Амортизационная ведомость

Счет 03. Реализация доходных вложений в материальные ценности

Пример №1.

Деятельность АО «Сапфир» связана с предоставлением в аренду и обслуживанием оборудования для кондитерских и пекарен. В ноябре 2015 руководство «Сапфира» приняло решение продать ротационную печь, которая ранее использовалась для сдачи в аренду, хлебопекарне «Булочник» по цене 523.800 руб., НДС 79.902 руб.

На момент реализации печь учитывалась на балансе «Сапфира»:

  • по балансовой стоимости 503.630 руб.;
  • начислена амортизация на ротационную печь в сумме 41.900 руб.

Расходы на доставку печи «Сапфир» взял на себя, оплатив транспортной компании «Метеор» сумму 1.860 руб. Расчеты с «Метеором» произведены посредством подотчетного лица, сотрудника отдела продаж Соловьева К.Д.

Выбытие оборудования бухгалтер «Сапфира» учел таким образом:

Дебет Кредит Описание операции Сумма Документ-основание
76 91.1 Учтена сумма задолженности «Булочника» по приобретению печи 523.800 руб. Договор купли-продажи, акт приема-передачи
91.2 68 НДС Проведена сумма начисленного НДС на реализуемое оборудование 79.902 руб. Счет-фактура
03 Выбытие доходных вложений 03.1 Отражено списание ротационной печи (балансовая стоимость) 503.630 руб. Акт списания ОС
02 03 Выбытие доходных вложений Отражено списание износа, начисленного на реализуемую ротационную печь 341.900 руб. Акт списания ОС
91.2 03 Выбытие доходных вложений Учтены расходы в связи со списанием остаточной стоимости печи (503.630 руб. — 341.900 руб.) 161.730 руб. Акт списания ОС
91.2 71 Отражены расходы на транспортировку печи, оплаченные компании «Метеор» через Соловьева 1.860 руб. Авансовый отчет
51 76 Зачислена оплата от «Булочника» за реализованную печь 523.800 руб. Банковская выписка
91.9 99 Учтена сумма прибыли от реализации ротационной печи (523.800 руб. — 79.902 руб. — 161.730 руб. — 1.860 руб.) 280.308 руб. Отчет о прибыли и убытках
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓

Консультация бесплатная

Москва, Московская область звоните: +7(499) 703-47-98

Звонок в один клик

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76

Звонок в один клик