Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Имея официальный доход, из которого уплачивается налог на добавленную стоимость, физическое лицо может воспользоваться имущественными налогами на вычеты, распространяющимися на покупку недвижимости. Суть возврата в том, что плательщик можете вернуть часть расходов, потраченных на покупку любой недвижимости в размере 13% в пределах 2 млн. рублей. 

Чтобы получить гарантированные вычеты налогоплательщик должен написать официальное заявление. Особых требований к его заполнению нет, пишется заявление с обязательным указанием реквизитов и некоторых данных. В конце предложенного материала вы можете найти образец заявления на возврат НДФЛ при покупке недвижимости.

Подоходный налог можно вернуть не только на недвижимость, приобретенную на I-м или II-м рынке жилья, но и потраченные на строительство, ремонт. Недвижимость могла быть также куплена с использованием средств материнского капитала, и денежные средства, которые были потрачены помимо материнского капитала – дают вам право на получение вычета.

Налогоплательщик, физическое лицо, пишет заявление и подает его в конце года, в котором он приобрел недвижимость. Собрав все необходимые документы, вместе с декларацией, справками 2- и 3-НДФЛ он подает все в ИФНС. Человеку вернут всю сразу сумму с учетом уплаченного  налога за отчетный период в том случае, если документы были поданы в ИФНС. Также документы можно подавать по месту работы, в этом случае НДФЛ будет возвращаться поэтапно. Работодатель будет начислять деньги ежемесячно или не будет удерживать НДФЛ, пока сумма долга налогоплательщику не будет возвращена.

Можно вернуть НДФЛ не только в случае приобретения недвижимости, но и при расходах на лечение, обучение:

3-НДФЛ при продаже квартиры
Скачать заявление на возврат НДФЛ на обучение можно здесь
Скачать заявление на возврат НДФЛ за лечение
Читайте о существующих налоговых вычетах по НДФЛ

Кто НЕ может получить налоговый вычет при покупке квартиры?

На рисунке ниже рассмотрен группы граждан, которые могут и не могут получить налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры. ⇓

Кто не может получить налоговый вычет при покупке квартиры

Пакет документов для возврата НДФЛ при покупке квартиры

Пакет документов для осуществления возврата НДФЛ через своего работодателя или местную налоговую инспекцию:

  • Заявление на налоговый вычет (скачать можно в конце статьи).
  • Паспорт, ИНН.
  • Документы о покупке квартиры и свидетельство регистрации собственности.
  • Сберегательная книжка — для налоговой инспекции.
  • Декларация НДФЛ (3-НДФЛ) — только для налоговой.
  • Справка о доходах с места работы (2-НДФЛ) — только для налоговой.

Ставка для возврата

Возврат НДФЛ при покупке квартиры: важные моменты
Возврат НДФЛ при покупке квартиры: важные моменты
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, любой гражданин России при покупке квартиры имеет право на возврат 13% от суммы покупки, но не более 250 000 руб.

Согласно статьи 78 Налогового кодекса РФ для получения вычета вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства не позже 3-х лет с момента совершения сделки.

При покупке жилья по ипотеке покупатель имеет право на возврат налога с суммы начисленных банковских процентов.

Как написать правильно заявление на возврат налога на добавленную стоимость при приобретении квартиры?

Как и все заявления, которое мы рассматривали ранее, бланк этого заявления также составляется в свободной форме. Получатель указывается в верхнем правом углу (предприятие, на котором работает налогоплательщик или отделение ИФНС). Ниже же указывается ФИО заявителя, ИНН, паспортные данные адрес проживания, контактная информация.

Текст оформляется произвольно. Главная идея — прошение о возврате НДФЛ, также указывается расход на строительство дома, приобретение квартиры или другой недвижимости. Обязательно необходимо указать год, за который необходимо вернуть подоходный налог из суммы.

Если выплаченного ранее НДФЛ недостаточно в этом году, том через год подается новое заявление. Обязательно указывается дата оформления документа, ставится подпись заявителя.

Пример оформления заявления

На рисунке ниже представлен образец заполнения заявления на возврат налога. ⇓

Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры
Заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Образец заполнения

Скачать образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

1441897143_award_star_gold_2Спасибо, что читаете нас!

Подпишитесь на наши новости в facebook, чтобы быть в курсе событий!