Договор субаренды земельного участка: скачать образец

При субаренде земельного участка арендатор может передавать другому лицу землю, арендованную им. При этом необходимо получить согласие арендодателя на процесс передачи, а затем обговорить сроки и условия дальнейшего владения земельным участком. Арендодатель может оформить своё согласие в виде соглашения, протокола, письма и так далее, а копия документа передаётся субарендатору.

Чтобы узаконить правовые отношения обеих сторон, необходимо оформить договор субаренды. Правовыми сторонами данного договора могут быть не только физические и юридические лица, но и органы местного самоуправления, а также государственные учреждения (Ст.615 ГК РФ, п.2). Кроме того, участниками договора субаренды имущества могут стать граждане других стран и лица, не имеющие гражданства (Ст.22 ЗК РФ).

Договор субаренды земельного участкаДоговор оформляется при условии подписания его обеими сторонами. Затем следует сделать запрос в Росреестр, чтобы получить государственную регистрацию. Она выдаётся в том случае, если данный документ заключается на срок более 1 года. После госрегистрации договор субаренды вступает в силу. Стоит отметить, что срок его действия не должен быть выше срока действия основного договора аренды земельного участка (Ст.615 ГК РФ ч.2, п.2).

 

Содержание и условия договора субаренды земельного участка

Стороны, оформляющие договор субаренды имущества, могут вносить в документ любые изменения и поправки, устраивающие и арендодателя, и субарендатора. После того, как стороны подпишут договор, внесение в него любых изменений потребует дополнительных затрат времени для повторного подписания.

Чтобы договор субаренды земельного участка был рассмотрен и подписан, к нему необходимо приложить следующие документы:

  • кадастровый паспорт земельного участка и построенного на нём имущества;
  • график текущих и последующих платежей за аренду;
  • описание земельного участка и расположенного на нём имущества;
  • свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права на арендуемую территорию.

Кроме этого, можно предоставить и некоторые дополнительные документы:

  • акт приёма-передачи;
  • протоколы разногласий.

Скачать договор субаренды земельного участка. Образец заполнения

1441897143_award_star_gold_2Спасибо, что читаете нас!

Подпишитесь на наши новости в facebook, чтобы быть в курсе событий!